汉阴县人民法院将于2024年3月25日10时至2024年3月26日10时止（延时的除外）在汉阴县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0915/04）进行公开拍卖活动，现公告如下： 

    一、拍卖标的：汉阴县城关镇富强东街15号商业房产一幢

    房屋产权证为陕（2017）汉阴县不动产权第0000867号，建筑面积为 421.10 平方米，宗地面积103.03平方米。共5层，地上四层，地下一层，用途为商业服务。

    本次拍卖范围包括房屋主体、室内外装修、分摊的国有建设用地使用权、建筑物所配套的给水、排水、供电、供气、中央空调、有线、网络、通讯、电梯、消防等配套设施的价值，不包含房屋室内可移动的非房屋附属设施的价值。

    具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

    起拍价：2299600元，保证金：200000元，加价幅度：5000元

    二、咨询、展示看样的时间与方式：竞拍结束前(节假日休息)接受咨询，本院已委托陕西天龙国际拍卖公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与其他中介机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。标的物咨询、看样联系电话：13109575772。

    三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体税费金额请向相关行政机关查询。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。

    九、本标的物优先购买权人相关说明：公告发布前暂无核准的优先购买权人。

    十、拍卖无法通知的当事人：暂无

    十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（开户单位：汉阴县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司汉阴县支行，账号：2607061729200104168)

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    淘宝技术咨询：400-822-2870

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    法院联系电话：0915-5211338（吴法官）

    标的物咨询、预约看样电话：13109575772

    担保公司联系电话：18590947779 （孟经理）